Коттеджный поселок «Лес и река»

Новорижское шоссе, 14 км

Продажа домов и коттеджей в поселке с самой большой благоустроенной береговой линией длиной более 2-х километров. (Цены от 70 млн. руб.)

Локация

Новорижское шоссе, Истринский район

Расстояние до МКАД

14 км

Территория

40 га

Коммуникации

подведены газ, вода, электричество

Природное окружение

лес Гослесфонда и река Истра

20 минут

по скоростному Новорижскому шоссе до столицы

Детская площадка

для юных жителей поселка оборудована детская площадка

Безопасность

ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана, въезд осуществляется через КПП

Давайте подберем для вас свободные дома

${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов

"https://kf.expert/api-tank/zagorod/dom/les-i-reka-hs9916001" // app/Http/Controllers/AdminLandingController.php:1307

array:212 [ // app/Http/Controllers/AdminLandingController.php:1329
  "CityId" => 186
  "CountryId" => 1
  "HighwayId" => 48
  "address" => null
  "alternative_paytype_url" => null
  "anchor_rus" => null
  "area" => 994.0
  "area_from" => 994.0
  "area_from_float" => 994.0
  "area_infrastructure" => null
  "area_land_from" => 30.0
  "area_land_to" => 30.0
  "area_lease_max" => null
  "area_lease_min" => null
  "area_living_from" => null
  "area_living_to" => null
  "area_mezzanine_from" => null
  "area_mezzanine_to" => null
  "area_office_from" => null
  "area_office_to" => null
  "area_sale_max" => 994
  "area_sale_min" => 994
  "area_skladi_from" => null
  "area_skladi_to" => null
  "area_to" => 994.0
  "area_to_float" => 994.0
  "banks" => array:6 [
    0 => array:5 [
      "logo" => "https://media.kf.expert/banks/0/1/bank_logo.jpg"
      "openPopup" => true
      "percent" => "от 16,5&#37;"
      "percent_value" => 16.5
      "years" => "до 30 лет"
    ]
    1 => array:5 [
      "logo" => "https://media.kf.expert/banks/0/2/bank_logo.jpg"
      "openPopup" => true
      "percent" => "от 16,5&#37;"
      "percent_value" => 16.5
      "years" => "до 30 лет"
    ]
    2 => array:5 [
      "logo" => "https://media.kf.expert/banks/0/3/bank_logo.jpg"
      "openPopup" => true
      "percent" => "от 16,5&#37;"
      "percent_value" => 16.5
      "years" => "до 30 лет"
    ]
    3 => array:5 [
      "logo" => "https://media.kf.expert/banks/0/4/bank_logo.jpg"
      "openPopup" => true
      "percent" => "от 16,5&#37;"
      "percent_value" => 16.5
      "years" => "до 30 лет"
    ]
    4 => array:5 [
      "logo" => "https://media.kf.expert/banks/0/5/bank_logo.jpg"
      "openPopup" => true
      "percent" => "от 16,5&#37;"
      "percent_value" => 16.5
      "years" => "до 35 лет"
    ]
    5 => array:5 [
      "logo" => "https://media.kf.expert/banks/0/6/bank_logo.jpg"
      "openPopup" => true
      "percent" => "от 16,5&#37;"
      "percent_value" => 16.5
      "years" => "до 30 лет"
    ]
  ]
  "base_id" => "hs9916001"
  "bathrooms_count_from" => 8
  "bedrooms_count_from" => 6
  "bedrooms_count_to" => 6
  "blocks" => []
  "brand_name" => "«Лес и река»"
  "bts" => null
  "build_progress" => null
  "building_stage_id" => 1
  "building_type_id" => null
  "card_location" => array:18 [
    "address" => null
    "address_href" => null
    "city" => "Истра"
    "city_href" => null
    "country" => "Россия"
    "country_href" => null
    "county" => null
    "county_href" => null
    "district" => null
    "district_href" => null
    "global_region" => "Московская область"
    "global_region_href" => null
    "highway" => "Новорижское"
    "highway_href" => "/zagorod/taunhaus/novorizhskoe-shosse"
    "region" => null
    "region_href" => null
    "subway" => null
    "subway_href" => null
  ]
  "categories_subblock" => array:23 [
    0 => array:3 [
      "count" => 1327
      "href" => "/zagorod/dom/s-uchastkom"
      "text" => "Дома с участком"
    ]
    1 => array:3 [
      "count" => 44
      "href" => "/zagorod/dom/novorizhskoe-shosse/s-baney"
      "text" => "Продажа домов с баней на Новой Риге"
    ]
    2 => array:3 [
      "count" => 383
      "href" => "/zagorod/dom/dvuhetazhnyj/kirpichnye"
      "text" => "Продажа двухэтажных кирпичных домов"
    ]
    3 => array:3 [
      "count" => 69
      "href" => "/zagorod/dom/kirpichnye/s-baney"
      "text" => "Продажа кирпичных домов с баней"
    ]
    4 => array:3 [
      "count" => 1147
      "href" => "/zagorod/dom/vtorichka"
      "text" => "Дома в Подмосковье вторичка"
    ]
    5 => array:3 [
      "count" => 812
      "href" => "/zagorod/dom/dvuhetazhnye"
      "text" => "Двухэтажные дома в Подмосковье"
    ]
    6 => array:3 [
      "count" => 2262
      "href" => "/zagorod/prodazha"
      "text" => "Загородная недвижимость в Подмосковье"
    ]
    7 => array:3 [
      "count" => 1478
      "href" => "/zagorod/dom/dlya-bolshoj-semi"
      "text" => "Продажа домов для большой семьи в Подмосковье"
    ]
    8 => array:3 [
      "count" => 411
      "href" => "/zagorod/dom/15-km-mkad"
      "text" => "Дома в 15 км от МКАД"
    ]
    9 => array:3 [
      "count" => 230
      "href" => "/zagorod/dom/novorizhskoe-shosse/kirpichnye"
      "text" => "Продажа кирпичных домов на Новой Риге"
    ]
    10 => array:3 [
      "count" => 625
      "href" => "/zagorod/dom/10-km-mkad"
      "text" => "Дома в 10 км от МКАД"
    ]
    11 => array:3 [
      "count" => 516
      "href" => "/zagorod/dom/novorizhskoe-shosse"
      "text" => "Купить дом на Новой Риге"
    ]
    12 => array:3 [
      "count" => 667
      "href" => "/zagorod/dom/kirpichnye"
      "text" => "Продажа кирпичных домов в Подмосковье"
    ]
    13 => array:3 [
      "count" => 824
      "href" => "/zagorod/poselki/novorizhskoe-shosse"
      "text" => "Коттеджные поселки на Новорижском шоссе"
    ]
    14 => array:3 [
      "count" => 1329
      "href" => "/zagorod/dom"
      "text" => "Элитные дома в Подмосковье и Москве"
    ]
    15 => array:3 [
      "count" => 759
      "href" => "/zagorod/dom/zapadnoe-napravlenie"
      "text" => "Дома на западе Подмосковья"
    ]
    16 => array:3 [
      "count" => 1236
      "href" => "/zagorod/dom/v-derevne"
      "text" => "Купить дом в деревне"
    ]
    17 => array:3 [
      "count" => 288
      "href" => "/zagorod/dom/novorizhskoe-shosse/dvuhetazhnyj"
      "text" => "Продажа двухэтажных домов на Новой Риге"
    ]
    18 => array:3 [
      "count" => 2262
      "href" => "/zagorod/dom/s-kommunikaciyami"
      "text" => "Дома с коммуникациями"
    ]
    19 => array:3 [
      "count" => 67
      "href" => "/zagorod/dom/dvuhetazhnyj/s-baney"
      "text" => "Продажа двухэтажных домов с баней"
    ]
    20 => array:3 [
      "count" => 148
      "href" => "/zagorod/dom/s-baney"
      "text" => "Дома с баней в Подмосковье"
    ]
    21 => array:3 [
      "count" => 6096
      "href" => "/gorod/zagorod"
      "text" => "Элитная недвижимость в Подмосковье"
    ]
    22 => array:3 [
      "count" => 517
      "href" => "/zagorod/dom/v-blizhayshem-podmoskove"
      "text" => "Дома в ближайшем Подмосковье"
    ]
  ]
  "ceiling_height_from" => null
  "ceiling_height_to" => null
  "child_count_lease" => 0
  "child_count_sale" => 0
  "child_types" => null
  "city_name" => "Истра"
  "column_step" => null
  "compass_direction_id" => 6
  "condition_id" => 2
  "consultant_lease" => null
  "consultant_lease_info" => null
  "consultant_sale" => null
  "consultant_sale_info" => null
  "count_lease" => null
  "count_sale" => null
  "desc_summary" => null
  "description" => "<h3>Планировка</h3> <p>Цоколь: спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная;<br />1 этаж: гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, терпима, гараж на 4 м/м;<br />2 этаж: 3 спальни с с/у, детская игровая.<br /></p><h3>Описание дома</h3> <p>Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот позволяет наслаждаться природой с любого этажа дома.<br />Высокое качество используемых материалов и строительных работ. По периметру возведена монолитная лента под ограждение.<br />Коммуникации все центральные, канализация - септик, электричество 20 кВт. Кровля утеплена, фальцевая.<br />Дом отапливается: смонтирована котельная и разведена вся система отопления. Большой метраж остекления окнами премиум класса которые делают дом невероятно светлым и уютным.</p><h3>Описание участка</h3> <p>На участке:<br />-сделан дренаж<br />-выполнены декоративные ландшафтные работы<br />-разведены выводы под подсветку по всему участку.<br />Гараж на 4 машины.</p><h3>Описание поселка</h3> <p>Расположение. Коттеджный поселок «Лес и река» расположен в Истринском районе Московской области, в 14 км от МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе.Инфраструктура и благоустройство. Поселок благоустроен. Выполнено комплексное ландшафтное озеленение с сохранением векового лесного массива и оборудованными зонами отдыха. Установлено уличное фонарное освещение. Объекты внутренней инфраструктуры — здания администрации и эксплуатационной службы, минимаркет, охраняемый паркинг для гостей, детский городок. Благоустроенная береговая линия длиной 2 километра. Ближайший населенный пункт — поселок Павлово со следующими объектами инфраструктуры: торгово-развлекательный центр, медицинские и образовательные учреждения, продовольственные магазины, кафе и рестораны, детские игровые зоны, химчистка, фитнес-центр с бассейном. Безопасность. Территория поселка окружена по периметру. На въезде работает оборудованный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, осуществляется круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру. В домах предусмотрена возможность установки противопожарной и охранной сигнализации.Архитектура. Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства по любому эскизу. Обширная площадь поселка разделена на две части: одна зона находится вдоль речного берега, другая — в непосредственной близости к лесополосе. Благоустройство придомовой территории не предусмотрено. На участках сохранены вековые лесные деревья.Существующая застройка органично вписана в природный ландшафт и представлена разными стилистическими решениями. Коммуникации. Загородный комплекс «Лес и река» оснащен необходимыми инженерными коммуникациями:?центральное водоснабжение (артезианские скважины);?центральное теплоснабжение;?линия электропередач мощностью от 7 до 15 кВт;?магистральный газ среднего давления;?ливневая канализация для отвода воды с собственными очистными сооружениями (септик);?оптоволоконная линия (цифровое домашнее телевидение, телефония, Интернет).Экология. Поселок расположен в рекреационной зоне между излучиной реки Истра и нетронутой природой ГосЛесФонда, площадь которых превышает 900 га. Благоприятная экологическая обстановка обусловлена также обилием водоемов и отсутствием промышленных предприятий в районе.Общая информация. Территория площадью 40 га поделена на 125 земельных наделов без строительного подряда. На выбор представлены:?участки с видом на лес от 16 до 35 соток, откуда открываются виды на реликтовый смешанный лес;?участки с видом на реку от 20 до 70 соток, откуда открываются виды на реку Истра.Статус земли — индивидуальное жилищное строительство.</p>"
  "distance_to_city" => 14.0
  "distance_to_mkad" => 14.0
  "district_id" => null
  "docks_count" => null
  "docks_unit" => null
  "electricity" => 20.0
  "electricity_from" => 20
  "electricity_to" => 20
  "elevator_brand" => null
  "elevator_count" => null
  "entrance_type" => null
  "exclusive" => false
  "exist_in_feed" => false
  "features" => array:1 [
    0 => "Баня"
  ]
  "feedbacks" => null
  "fire_exiting_type" => null
  "flats_count" => null
  "floor_load_from" => null
  "floor_load_to" => null
  "floor_type" => null
  "global_region_id" => 14
  "has_decor" => false
  "has_fireplace" => false
  "has_furniture" => false
  "has_parking" => false
  "has_racks" => false
  "has_security" => false
  "head_consultant_lease_info" => null
  "head_consultant_sale_info" => null
  "highway_name" => "Новорижское"
  "highway_rings" => null
  "history_data" => null
  "id" => 1349724
  "images" => array:10 [
    0 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/3836D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    1 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/1B8AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    2 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/4336D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    3 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/5536D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    4 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/4C36D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    5 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/FC89D1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    6 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/C19200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    7 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/B59200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    8 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/128AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    9 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/359B27FC-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
  ]
  "inCompare" => false
  "inFavorite" => false
  "infrastructure" => null
  "is_crossdock" => false
  "is_exclusive" => false
  "is_installment_plan" => null
  "is_lease_price_visible" => true
  "is_multitemp" => false
  "is_near_railway" => false
  "is_parent" => false
  "is_rent_invest" => null
  "is_sell_price_visible" => true
  "is_visible" => true
  "land_types" => array:1 [
    0 => "Прилесной"
  ]
  "land_use_types_ids" => null
  "latitude" => 55.825989
  "layout_images" => null
  "layouts_webp" => null
  "lease_base_currency_id" => 1
  "lease_company_name" => null
  "lease_income_rur" => null
  "lease_profile_id" => null
  "level" => null
  "levels" => 3
  "levels_count" => 2
  "levels_count_max" => null
  "levels_count_min" => null
  "levels_info" => null
  "listings" => array:1 [
    "Highways" => array:1 [
      48 => array:3 [
        "name" => "Новорижское"
        "title" => "Купить таунхаус на Новой Риге - продажа таунхаусов по Новорижскому шоссе"
        "url" => "/zagorod/taunhaus/novorizhskoe-shosse"
      ]
    ]
  ]
  "longitude" => 37.101358
  "lot_data" => array:7 [
    "3d_tour" => null
    "category" => "E"
    "interior_photo" => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/3836D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    "parent" => array:4 [
      "lot_type_id" => 34
      "lot_type_value" => "Поселок"
      "name" => "«Лес и река»"
      "seo_url" => "https://kf.expert/zagorod/poselki/les-i-reka-sl99059"
    ]
    "parent_title" => "«Лес и река»"
    "parent_url" => "https://kf.expert/zagorod/poselki/les-i-reka-sl99059"
    "video" => null
  ]
  "lot_type_id" => 7
  "lot_type_main_id" => 4
  "lot_type_main_value" => "House"
  "lot_type_value" => "Дом"
  "month_lease_flow" => null
  "month_lease_flow_currency_id" => null
  "name" => "«Лес и река» (Les i reka)"
  "offers" => null
  "offers_count" => null
  "offers_lease_count" => null
  "office_class_id" => null
  "operating_expenses" => null
  "outside_view_ids" => null
  "panorama_code" => null
  "parent_area" => 171.0
  "parent_area_from" => 490.0
  "parent_area_from_float" => 490.0
  "parent_area_land_from" => 6.0
  "parent_area_land_from_float" => 6.0
  "parent_area_land_to" => 32.0
  "parent_area_land_to_float" => 32.0
  "parent_area_to" => 994.0
  "parent_area_to_float" => 994.0
  "parent_building_stage_id" => 1
  "parent_count_lease" => null
  "parent_count_sale" => null
  "parent_description" => """
    Расположение. Коттеджный поселок «Лес и река» расположен в Истринском районе Московской области, в 14 км от МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе.\n
    \n
    Инфраструктура и благоустройство. Поселок благоустроен. Выполнено комплексное ландшафтное озеленение с сохранением векового лесного массива и оборудованными зонами отдыха. Установлено уличное фонарное освещение. \n
    \n
    Объекты внутренней инфраструктуры — здания администрации и эксплуатационной службы, минимаркет, охраняемый паркинг для гостей, детский городок. Благоустроенная береговая линия длиной 2 километра. \n
    \n
    Ближайший населенный пункт — поселок Павлово со следующими объектами инфраструктуры: торгово-развлекательный центр, медицинские и образовательные учреждения, продовольственные магазины, кафе и рестораны, детские игровые зоны, химчистка, фитнес-центр с бассейном. \n
    \n
    Безопасность. Территория поселка окружена по периметру. На въезде работает оборудованный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, осуществляется круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру. В домах предусмотрена возможность установки противопожарной и охранной сигнализации.\n
    \n
    Архитектура. Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства по любому эскизу. Обширная площадь поселка разделена на две части: одна зона находится вдоль речного берега, другая — в непосредственной близости к лесополосе. \n
    Существующая застройка органично вписана в природный ландшафт и представлена разными стилистическими решениями. \n
    \n
    Коммуникации. Загородный комплекс «Лес и река» оснащен необходимыми инженерными коммуникациями:\n
    -центральное водоснабжение (артезианские скважины);\n
    -центральное теплоснабжение;\n
    -линия электропередач мощностью от 7 до 15 кВт;\n
    -магистральный газ среднего давления;\n
    -ливневая канализация для отвода воды с собственными очистными сооружениями (септик);\n
    -оптоволоконная линия (цифровое домашнее телевидение, телефония, Интернет).\n
    \n
    Экология. Поселок расположен в рекреационной зоне между излучиной реки Истра и нетронутой природой ГосЛесФонда, площадь которых превышает 900 га. Благоприятная экологическая обстановка обусловлена также обилием водоемов и отсутствием промышленных предприятий в районе.\n
    \n
    Общая информация. Территория площадью 40 га поделена на 125 земельных наделов без строительного подряда. На выбор представлены:\n
    -участки с видом на лес от 16 до 35 соток, откуда открываются виды на реликтовый смешанный лес;\n
    -участки с видом на реку от 20 до 70 соток, откуда открываются виды на реку Истра.\n
    \n
    Статус земли — индивидуальное жилищное строительство.
    """
  "parent_electricity_from" => null
  "parent_electricity_to" => null
  "parent_flats_count" => 3
  "parent_is_visible" => true
  "parent_joined_seo_url" => "/zagorod/poselki/les-i-reka-sl99059"
  "parent_lot_type_id" => 34
  "parent_name" => "«Лес и река»"
  "parent_parking" => null
  "parent_photos_webp" => "[[{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/4FDD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/4FDD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}], [{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/52DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/52DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}], [{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/A41C68EA-ABFF-E911-B80A-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/A41C68EA-ABFF-E911-B80A-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}], [{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/55DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/55DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}], [{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/70DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/70DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}], [{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/6DDD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/6DDD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}], [{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/76DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/76DD78C7-BEB5-EB11-B824-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}], [{"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_wm/AE1C68EA-ABFF-E911-B80A-0050568C58C5.jpg", "type": "image/jpeg"}, {"src": "https://extpic5.kf.expert/images/6D15351B-40FF-E911-B80A-0050568C58C5/nf_webp_wm/AE1C68EA-ABFF-E911-B80A-0050568C58C5.webp", "type": "image/webp"}]]"
  "parent_quarter" => null
  "parent_seo_description" => null
  "parent_seo_url" => "/zagorod/poselki/les-i-reka-sl99059"
  "parent_url_id" => "sl99059"
  "parent_year" => null
  "parking" => null
  "parking_count" => null
  "parking_freig_count" => null
  "parking_light_count" => null
  "parking_ratio" => null
  "pay_type_id" => 1
  "phone_line_count" => null
  "photo_albums" => null
  "photos_webp" => "[[{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/3836D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/3836D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/1B8AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/1B8AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/4336D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/4336D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/5536D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/5536D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/4C36D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/4C36D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/FC89D1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/FC89D1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/C19200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/C19200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/B59200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/B59200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/128AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/128AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}], [{"type": "image/jpeg", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_wm/359B27FC-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"}, {"type": "image/webp", "src": "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_webp_wm/359B27FC-262A-EE11-9291-005056BCE966.webp"}]]"
  "planning_type" => null
  "plashka_rent" => null
  "plashka_sale" => null
  "plot_gas_type_id" => 4
  "plot_sewerage_type_id" => 1
  "plot_waterpipe_type_id" => 4
  "preview_images" => array:10 [
    0 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/3836D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    1 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/1B8AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    2 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/4336D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    3 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/5536D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    4 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/4C36D1EE-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    5 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/FC89D1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    6 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/C19200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    7 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/B59200F5-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    8 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/128AD1E8-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
    9 => "https://extpic5.kf.expert/images/A72E5D25-6B80-ED11-B84F-0050568C58C5/nf_preview_wm/359B27FC-262A-EE11-9291-005056BCE966.jpg"
  ]
  "prices_source" => array:96 [
    "lease_from_all_month_aed" => null
    "lease_from_all_month_chf" => null
    "lease_from_all_month_eur" => null
    "lease_from_all_month_gbp" => null
    "lease_from_all_month_rur" => null
    "lease_from_all_month_usd" => null
    "lease_from_all_year_aed" => null
    "lease_from_all_year_chf" => null
    "lease_from_all_year_eur" => null
    "lease_from_all_year_gbp" => null
    "lease_from_all_year_rur" => null
    "lease_from_all_year_usd" => null
    "lease_from_place_month_aed" => null
    "lease_from_place_month_chf" => null
    "lease_from_place_month_eur" => null
    "lease_from_place_month_gbp" => null
    "lease_from_place_month_rur" => null
    "lease_from_place_month_usd" => null
    "lease_from_sqm_month_aed" => null
    "lease_from_sqm_month_chf" => null
    "lease_from_sqm_month_eur" => null
    "lease_from_sqm_month_gbp" => null
    "lease_from_sqm_month_rur" => null
    "lease_from_sqm_month_usd" => null
    "lease_from_sqm_year_aed" => null
    "lease_from_sqm_year_chf" => null
    "lease_from_sqm_year_eur" => null
    "lease_from_sqm_year_eur_mezzanine" => null
    "lease_from_sqm_year_eur_office" => null
    "lease_from_sqm_year_gbp" => null
    "lease_from_sqm_year_rur" => null
    "lease_from_sqm_year_rur_mezzanine" => null
    "lease_from_sqm_year_rur_office" => null
    "lease_from_sqm_year_usd" => null
    "lease_from_sqm_year_usd_mezzanine" => null
    "lease_from_sqm_year_usd_office" => null
    "lease_to_all_month_aed" => null
    "lease_to_all_month_chf" => null
    "lease_to_all_month_eur" => null
    "lease_to_all_month_gbp" => null
    "lease_to_all_month_rur" => null
    "lease_to_all_month_usd" => null
    "lease_to_all_year_aed" => null
    "lease_to_all_year_chf" => null
    "lease_to_all_year_eur" => null
    "lease_to_all_year_gbp" => null
    "lease_to_all_year_rur" => null
    "lease_to_all_year_usd" => null
    "lease_to_place_month_aed" => null
    "lease_to_place_month_chf" => null
    "lease_to_place_month_eur" => null
    "lease_to_place_month_gbp" => null
    "lease_to_place_month_rur" => null
    "lease_to_place_month_usd" => null
    "lease_to_sqm_month_aed" => null
    "lease_to_sqm_month_chf" => null
    "lease_to_sqm_month_eur" => null
    "lease_to_sqm_month_gbp" => null
    "lease_to_sqm_month_rur" => null
    "lease_to_sqm_month_usd" => null
    "lease_to_sqm_year_aed" => null
    "lease_to_sqm_year_chf" => null
    "lease_to_sqm_year_eur" => null
    "lease_to_sqm_year_eur_mezzanine" => null
    "lease_to_sqm_year_eur_office" => null
    "lease_to_sqm_year_gbp" => null
    "lease_to_sqm_year_rur" => null
    "lease_to_sqm_year_rur_mezzanine" => null
    "lease_to_sqm_year_rur_office" => null
    "lease_to_sqm_year_usd" => null
    "lease_to_sqm_year_usd_mezzanine" => null
    "lease_to_sqm_year_usd_office" => null
    "sale_from_all_aed" => 4362967
    "sale_from_all_chf" => 1075504
    "sale_from_all_eur" => 1097033
    "sale_from_all_gbp" => 940773
    "sale_from_all_rur" => 110000000
    "sale_from_all_usd" => 1188008
    "sale_from_sqm_aed" => 4389
    "sale_from_sqm_chf" => 1081
    "sale_from_sqm_eur" => 1103
    "sale_from_sqm_gbp" => 946
    "sale_from_sqm_rur" => 110663
    "sale_from_sqm_usd" => 1195
    "sale_to_all_aed" => 4362967
    "sale_to_all_chf" => 1075504
    "sale_to_all_eur" => 1097033
    "sale_to_all_gbp" => 940773
    "sale_to_all_rur" => 110000000
    "sale_to_all_usd" => 1188008
    "sale_to_sqm_aed" => 4389
    "sale_to_sqm_chf" => 1081
    "sale_to_sqm_eur" => 1103
    "sale_to_sqm_gbp" => 946
    "sale_to_sqm_rur" => 110663
    "sale_to_sqm_usd" => 1195
  ]
  "prices_source_old" => array:6 [
    "sale_from_all_eur" => null
    "sale_from_all_rur" => null
    "sale_from_all_usd" => null
    "sale_to_all_eur" => null
    "sale_to_all_rur" => null
    "sale_to_all_usd" => null
  ]
  "private_sale" => false
  "profit_percent" => null
  "quarter" => null
  "recoupment" => null
  "region_default_id" => null
  "regions" => array:1 [
    0 => "Московская область"
  ]
  "rel_canonnical_lease" => null
  "rel_canonnical_sale" => null
  "rooms_count_from" => 9
  "segment_id" => 2
  "sell_base_currency_id" => 1
  "seo_description" => "Купить загородный дом в поселке «Лес и река» на Новорижском шоссе по цене 110 млн. руб.. Расстояние от МКАД 14 км, проведены коммуникации: электричество, Септик, Центральное водоснабжение. Жилая площадь 994 кв.м"
  "seo_h1" => "Дом 994 м² в коттеджном поселке «Лес и река»"
  "seo_title" => "Загородный 🏠 дом 994 м² в поселке Лес и река на Новорижском шоссе, цена 110 млн. руб. | Лот hs9916001"
  "seo_url" => "/zagorod/dom/les-i-reka-hs9916001"
  "shop_count" => null
  "shop_window" => false
  "short_description" => "Планировка Цоколь: спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная; 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, терпима, гараж на"
  "sklad_gate_type" => null
  "sklad_type" => null
  "tech_features" => array:1 [
    0 => "Баня"
  ]
  "telecom_provider" => null
  "temperature_mode" => null
  "tenure" => null
  "underground_stations" => null
  "url_id" => "hs9916001"
  "utility_expenses" => "не включены в стоимость"
  "vat_type_id" => null
  "ventilation_brand" => null
  "ventilation_value" => null
  "year" => null
  "manager" => null
]

${ sectionObjectData.text.title }}

${ condition.text }}

${ sectionObjectData.text.price.new }}

${ sectionObjectData.text.price.old }}

${ sectionObjectData.text.price.discount }}

Планировка

Цоколь: спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная;
1 этаж: гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, терпима, гараж на 4 м/м;
2 этаж: 3 спальни с с/у, детская игровая.

Описание дома

Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот позволяет наслаждаться природой с любого этажа дома.
Высокое качество используемых материалов и строительных работ. По периметру возведена монолитная лента под ограждение.
Коммуникации все центральные, канализация - септик, электричество 20 кВт. Кровля утеплена, фальцевая.
Дом отапливается: смонтирована котельная и разведена вся система отопления. Большой метраж остекления окнами премиум класса которые делают дом невероятно светлым и уютным.

Описание участка

На участке:
-сделан дренаж
-выполнены декоративные ландшафтные работы
-разведены выводы под подсветку по всему участку.
Гараж на 4 машины.

Описание поселка

Расположение. Коттеджный поселок «Лес и река» расположен в Истринском районе Московской области, в 14 км от МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе.Инфраструктура и благоустройство. Поселок благоустроен. Выполнено комплексное ландшафтное озеленение с сохранением векового лесного массива и оборудованными зонами отдыха. Установлено уличное фонарное освещение. Объекты внутренней инфраструктуры — здания администрации и эксплуатационной службы, минимаркет, охраняемый паркинг для гостей, детский городок. Благоустроенная береговая линия длиной 2 километра. Ближайший населенный пункт — поселок Павлово со следующими объектами инфраструктуры: торгово-развлекательный центр, медицинские и образовательные учреждения, продовольственные магазины, кафе и рестораны, детские игровые зоны, химчистка, фитнес-центр с бассейном. Безопасность. Территория поселка окружена по периметру. На въезде работает оборудованный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, осуществляется круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру. В домах предусмотрена возможность установки противопожарной и охранной сигнализации.Архитектура. Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства по любому эскизу. Обширная площадь поселка разделена на две части: одна зона находится вдоль речного берега, другая — в непосредственной близости к лесополосе. Благоустройство придомовой территории не предусмотрено. На участках сохранены вековые лесные деревья.Существующая застройка органично вписана в природный ландшафт и представлена разными стилистическими решениями. Коммуникации. Загородный комплекс «Лес и река» оснащен необходимыми инженерными коммуникациями:?центральное водоснабжение (артезианские скважины);?центральное теплоснабжение;?линия электропередач мощностью от 7 до 15 кВт;?магистральный газ среднего давления;?ливневая канализация для отвода воды с собственными очистными сооружениями (септик);?оптоволоконная линия (цифровое домашнее телевидение, телефония, Интернет).Экология. Поселок расположен в рекреационной зоне между излучиной реки Истра и нетронутой природой ГосЛесФонда, площадь которых превышает 900 га. Благоприятная экологическая обстановка обусловлена также обилием водоемов и отсутствием промышленных предприятий в районе.Общая информация. Территория площадью 40 га поделена на 125 земельных наделов без строительного подряда. На выбор представлены:?участки с видом на лес от 16 до 35 соток, откуда открываются виды на реликтовый смешанный лес;?участки с видом на реку от 20 до 70 соток, откуда открываются виды на реку Истра.Статус земли — индивидуальное жилищное строительство.

${ isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText }}

Сейчас этим объектом интересуются 8 клиентов

${ sectionObjectData.manager.name }}

${ sectionObjectData.manager.job }}

${sectionObjectData.manager.writeText || 'Написать'}}

Позвонить Написать в Whatsapp

Подробнее о преимуществах

Коттеджный поселок полностью построен и готов к проживанию. Здесь вы можете приобрести земельный участки без подряда с готовыми коммуникациями, площадь которых находится в диапазоне от 10 до 21 соток.

Фото коттеджного поселка «Лес и река»

Коттеджный поселок на Новой Риге «Лес и река» – это потрясающая возможность осуществить свою мечту и наслаждаться жизнью в гармонии с природой. Земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства по любому эскизу, учитывающему все ваши пожелания. Вы можете построить дом своей мечты.

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Выбирайте лучшее

Наши эксперты подберут для вас светлый и просторный дом с участком, в котором вы насладитесь комфортом загородной жизни.

Владислав Неклега

Консультант по работе с собственниками

Дарья Бойкова

Консультант по загородной недвижимости

Екатерина Баринова

Старший консультант по загородной недвижимости

Екатерина Медведева

Консультант по загородной недвижимости

Екатерина Рихтер

Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена Подрядова

Директор по работе с ключевыми клиентами

Елена Поздеева

Старший консультант по загородной недвижимости

Ирина Громова

Старший консультант по загородной недвижимости

Максим Кива

Старший консультант по загородной недвижимости

Мария Овсянникова

Старший консультант по загородной недвижимости

Михаил Бурыкин

Директор по работе с ключевыми клиентами

Оксана Маркевич

Руководитель отдела по работе с собственниками

Татьяна Алексеева

Директор департамента загородной недвижимости

Юлия Климович

Старший консультант по загородной недвижимости

Юлия Соловьева

Старший консультант по загородной недвижимости

КП «Лес и река» на карте

Красота и SPA

3 организации

Студия эстетики тела Татьяны Макеевой

ул. Луначарского, 13, село Павловская Слобода

iLAK

ул. Ленина, 76/3, село Павловская Слобода

D3 Beauty Studio

Октябрьская ул., 1, село Павловская Слобода

Школы и ВУЗы

4 организации

Wunderpark International School

1, стр. 1, д. Борзые

Детский сад № 15

Комсомольская ул., 3А, село Павловская Слобода

Горница-Узорница

ул. 1 Мая, 9А, село Павловская Слобода

МОУ Павловская средняя общеобразовательная школа

Комсомольская ул., 5А, село Павловская Слобода

ТРЦ и магазины

3 организации

ТЦ Октябрь

Октябрьская ул., 1, село Павловская Слобода

ВкусВилл

ул. Ленина, 1, село Павловская Слобода

Перекрёсток

ул. Ленина, 73, село Павловская Слобода

Спорт

3 организации

Energetica

Октябрьская ул., 1, село Павловская Слобода

Стадион

Россия, Московская область, городской округ Истра, село Павловская Слобода

Спорткомплекс

ул. Луначарского, 7, село Павловская Слобода

155

232

Красота и SPA

Школы и ВУЗы

ТРЦ и магазины

Спорт

Получите презентацию подходящих для вас объектов,

включая те, которых нет в открытой продаже